L'immobilier, comme vous le savez, a toujours été un placement sûr car considéré comme un investissement concret. Investir dans la pierre est visible mais surtout très rentable.  Cependant le marché de l'immobilier en France est entré dans une "bulle immobilière" et beaucoup prédisent que les prix vont chuter dans les prochaines années, certains affirmant même que l'immobilier pourrait perdre plus de 25%.  Pour l'année 2007, il est fort probable que l'immobilier ne croit guère plus qu'un Livret A voire diminuera.

De ce fait, vous pouvez comprendre assez aisément que le marché immobilier français arrive à maturité et que nous sommes proche de la saturation. 

Dès lors, il semble très judicieux de se tourner vers l'immobilier à l'étranger, principalement vers des pays où il affiche encore une croissance à 2 chiffres avec par exemple +11,4 % par an en Tunisie.

L'étranger vous offre plusieurs possibilités en matière d'investissements, que ce soit des investissements spéculatifs ou des investissements locatifs, mais également dans l'achat de résidence secondaire ou dans l'expatriation/retraite.

    Le marché immobilier tunisien à portes ouvertes
      Business - Actualités économiques - 29 juillet 2008

Depuis quelques années, on a remarqué que le nombre des promoteurs immobiliers étrangers a augmenté, ce qui a rendu le marché immobilier tunisien le plus dynamique dans la région. Il est en phase d'explosion.

La Tunisie demeure une plateforme des complexes touristiques et des résidences de luxe ainsi que des méga projets touristiques. En fait, les investisseurs sont bien attirés par cet eldorado ainsi que la région du nord Afrique.

Cette attraction s'explique en premier lieu, par la baisse des prix qui restent encore bas et propices à l'achat par rapport à l'échelle internationale.
Ainsi, on peut citer le secteur touristique qui table sur une croissance de 4,3% entre 2009 et 2018, suite aux nombres croissants des visiteurs.

  En fait, des chiffres relevés par le Fonds Monétaire International (FMI) et publiés récemment, ont démontré que la Tunisie peut atteindre une croissance de 5,5% du PIB fin 2008, et c'est le résultat le plus fort de la Méditerranée.